外籍人员在中国买房需要怎样的过程

关 于 外 国 人 在 京 购 房 的 问 题

第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。

PS：北京市涉外审批办公室隶属北京市人民政府外事办公室
地址：北京市东城区正义路2号
邮编：100744
咨询电话：010-65192708
邮箱：info@bjfao.gov.cn

根据建设部、商务部、发改委、人民银行、工商总行、外汇局2006年7月11日颁布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中规定：凡符合条件的境外个人在境内只能购买一套用于自住的商品房，符合条件的境外机构只能在设立分支、代表机构的城市购买用于办公所需的商品房。