请各位法律人士尽快帮忙分析一下 万分感谢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 19:57:48
我们家在91年买了本村一个人的3间平方，签订了买卖协议并且进行了过户。购买前房产证为此人名字，在购买合同中此人明确声明是自己的房屋，购买时有见证人房款当面付清。我们一家在此房屋中居住了17年，今2008年此人五个兄弟姊妹到我家，以继承遗产为由要求收回房屋。请问这样合理吗？
我们家在91年买了本村一个人的3间平房（房屋是其父母所建），签订了买卖协议并且进行了过户。购买前房产证为此人名字，在购买合同中此人明确声明是自己的房屋，购买时有见证人房款当面付清。我们一家在此房屋中居住了17年，今2008年此人五个兄弟姊妹到我家，以继承遗产权、优先购买权、买卖不知情为由要求收回房屋。请问这样合理吗？

回答楼主
这种情况，你们可以申请民事诉讼，如你所说，房子已经过户给你们，而且购买时有人证在场，所以这个房子的房产是属于你们的，他那五个兄弟姐妹就是想扼你们一笔，只要你将过户手续，和当时的人证准备好就行了，他们是没有什么证据证明这个房子他们能得到，因为在17年前这个房子就已经过户到你的户名下，所以你根本不用搭理他们，最后祝你一家好运！！

就你所言，房屋过户了，那么该房屋就属于你们所有，不能作为遗产继承。
现在物权法有了不动产善意取得制度。
所以，他们不能以其他理由取得房屋了。

除非对方有明确的证据，否侧不成立。董正伟律师