更改房产证的手续

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 01:51:16
一对夫妻，各自单位分的房子，但都已经买下了，房产证写的分别是各自的名字。

现在男方想把自己的房子转到女方名下，女方有一处房产，还可以再接受这一套吗？

更改房产证上的名字，需要带什么证件？都要什么手续？

多谢各位！

一旦被采用，有额外分数赠与。
去哪里办？

女方可以接受这套房产.
双方是夫妻的话基本没有什么必要单独过户.
推荐做共有权公证,然后到土地局做增加共有权人,出共有权证.

或者做赠予公证,执公证书到地局过户.

赠予的前提是要有产权证并办理赠予公证.
1.房屋所有权证.
2.赠予公证书.
3.房产评估报告.
4.私有平房需要安全评估报告.
5.赠予人与受赠人的身份证明复印件.(核实原件)
6.楼房提供:房屋所有权附图,登记表复印件.
7.私有平房需要测绘图表.两份.
8.如果受赠人未成年,需要监护公证.监护人身份证复印件.
税费:
房产证印花税:5元/本
契税:评估价的3%

公证到当地公证处.过户到土地局过户大厅