想租房子 需要办什么手续 合同什么的

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、查看出租人的《房屋租赁证》
3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
5、明确付款时间和付款方式 。
6、应对能否转租做出约定。
7、要明确违约责任和违约的补偿标准。
8、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况。

　　租赁房子，主要先看房子地段、面积。价位等情况，感觉合适后要注意：
1、让出租房主需要提供产权证书：
2、让出租人提供与产权人是否一致的身份证明：
3、到房屋属地居委会落实该房是否在城市拆迁改造范围内：
4、租好房子时要签好租赁合同、在合同里约定好各种事项，并及时到当地房屋租赁管理办公室办理登记备案。

租金交纳时间、房屋设备设施的使用、退租的约定、退押金的约定