地震跨塌房屋的业主对该地皮有无权利

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 17:37:47
假设某开发商竞标得一块地皮并全修成住宅,而且全部售完.若发生地震,完全毁掉所有房屋,请问购买该地皮上的房屋的业主们对该地皮有无权利.
我一方面觉得业主买的是房子,不是地皮,所以该地皮的权利应全归开发商,另一方面又觉得业主们付的房款应该有土地价格的成分,不然市中区与郊区档次相同的住宅为何价格迥异,所以应该享有一些权利.
这问题只是我的假设,希望专家们只作为一个问题来回答,不存在告知其他详情的事.
本人才疏学浅提了幼稚问题,仍烦请专家能予解惑,感激不尽.

一般来说房随地走，地随房走，没有房子对地没有权利

没有，只有开发商才有权利，当然像你说的那样业主，应该有权利得到一定的补偿，或者现钱，或者再补一间房子。我不是专家，只是个人对法律理解。