青岛房价在今后十年内会不会降低

难，说是会降可物价一直在涨。再加上外地人一个劲儿追捧青岛，房价只有高没有低

东莞市房价大跳水，引发周边地区连锁反应。深圳新房半年间“缩水”40万元。
那么，青岛市远在华北地区，会不会也受到波折呢？青岛的楼市前景会怎么样呢？

胡说几句吧，也不知道对不对，反正也不用付什么责任。

1.南方的楼市多靠炒房的人在支撑，是投机者觉得房价还会继续升，有利可图，做为投资在“经营”，为了自己住而买房子的人占的百分比相对少一些。而青岛不同，青岛的老百姓是为了自己住而买房，作为投资的人群相对少一些。

2.中国南方的楼市本身泡沫就吹的太大，早已经超过负荷。房子也是一种商品，有成本的。包括土地使用费，设计费，建筑费用等等等等。。。马克思早就告诉我们“商品的价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动 ”，马克思还告诉我们，“商品的价格会随着供求关系围绕价值上下波动”。可是，中国南方的房子，价格超过价值太多，早就不堪重负了。而青岛不同，在中国沿海城市，青岛的房价也很高，可是高的还没有到离谱的程度。在“最适合人类居住的中国城市”中，青岛是排在前列的。又有08奥运做支撑，短期内难以降价。顶多上升的速度和加速度会小一点。
3.南方城市作为特区，其经济发展方面受政府制约相对较小，自由性、随意性较大。而青岛不同，青岛政府关心民生问题，其房价一直保持在可以控制的局面下，政府干预较多，把开发商和百姓的利益都保持在可以控制的范围以内。一旦“有事”，不会瞬间失控。
4.此次中国南方的房地产价格跳水，不是空穴来风，背后有其深厚的投资背景影响。众所周知，新的劳动法是外商难以接受的……不深谈了。

总而言之，南方房地产价格跳水，对青岛的影响将会微乎其微，青岛的房地产在短期内难以降价，是我的观点。

大哥，我也希望它降
不过地震之后，很多人对买房子的观念发生了变化。还有很多不确定因素。按照我的看法，会降的

希望降的多，因为都想来，所以供小于求，结果：涨！

奥运会后应该有所回落