公房使用权的出售

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 13:42:50
我有一处公产房只有使用权，位于佳木斯市，目前本人没能力买断过户又急需用钱，所以想出售，请问一下如何出售，需要过什么手续，周围楼房有过类似的使用权交易，但是具体我不了解过程，听说是更名出售，还有就是房价和私产出售相比有多大的差距，如果私产是2000每平米，大概出售使用权能多少

能否出售要看当地的公房使用权是不是可以有偿转让。如果可以，你要和受让人签定一份转让协议，据此协议向公房管理部门提出申请。公房管理部门根据申请为你们办理承租人变更手续，估计要交纳一笔过户费用。使用权转让费用和市场房价差距应该还是很大的，具体还要看当地政府公布的公房出售的成本价，最多有60%就不错了。

一纸合同出售，价格面商。