关于房子使用的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 09:25:19
在市区在一套毛坏房，140平方（算上公摊面积），我和老婆都在另外一个城市上班，住也住在那里的，所以我觉得房子空在那里有点浪费，想装修一下然后租出去。不过简单装修一下（墙面油漆刷白，地面全是木地板，不吊顶，两个卫生间和厨房贴瓷砖，门用木门，水电管道不改）这样子，费用就在三万出头了，如果加点旧家具什么的估计要四万左右。而这样子的租金一年最多只有一万五到两万，要三年才能收回成本，而且现在装修的，除了卫生间`厨房间的管道封墙可以用之外，其他全部要拆掉，所以感觉有点不太值得。如果装修得再简单点，大概一万多的费用，但租金一年只有五六千，这样子也不好。想来想去，头都大了，请大家出个主意，谢！！
坏改为坯！！

首先你得先看几年后，那套房子是你打算自住还是卖?
自住的话,你最好不要最简单的装修,因为到时候你自己住还得全部敲掉再装修,这样更不划算.你就得先按照自己要住的格局和材料下去装修,这样以后最多只要刷下墙壁就能自己住.装修好点，起码还能多收点租金.
卖的话,建议稍微搞一下就好，因为你不清楚以后的买主是不是喜欢你装修好的样子,如果到时候他还要敲掉的话，简直就是在浪费钱.人家不会和你谈你装修有多好，喜欢的话还好说，不喜欢的话，就会莫名其妙的提出一大堆东西出来，毕竟每个人看房都不一样.人家只是在价格上面跟你争执.
希望对你有帮助.