建筑工程承包合同最容易出现问题的部分

1：人工费的调整。
理由，国家或者省市会有单独的人工费调整相关文件及政策，但是有些不平等合同会强行约定你按照什么什么文件执行人工调整。
2：材料价格的调整。
一般工程会约定主要部分材料的价格包干的风险范围，但是需要注意的是超出风险范围需要采取何种方式计算。按施工期间或者加权平均或者其他。其他材料由于量的比例，引起的总价变化不会太大。
3：预付款，进度款，工程结算款。
一般预付款是可以拿到，但是不排除甲方拖拖拖的情况由此导致的工期问题需要注意由谁负责。进度款的相关条款一定要认真细读。结算款的计算方式就不用说了。

建筑工程承包合同主要含四个部分：协议书、通用条款、专用条款、保修书
最容易出问题的部分是专用条款中的“合同价款及调整” 因为工程建设是一个动态过程 价款的调整直接反映合同双方利益上的矛盾和冲突 也是引起“索赔”的主要方面 如此一来 价款的调整显得尤为重要
譬如：取费方式和工程类别核定、材料调差方式、现场签证方式、奖惩办法、让利（下浮）方式等

我觉得是索赔。
最近建筑材料价格猛涨，如果不写清楚会引起亏本，你看看去年到今年的钢筋价格差多少；
还有应该是工期索赔吧，但是造成的因素也很多，看情况；
或者是工程款拨付的不及时吧；
建筑这市场还不很规范，给出一点自己的小见解。

结算方式（总价还是单价）、
增加工程量如何结算（采用何种定额及计价方式、下浮比例多少、材料价格如何执行）

最后 建筑面积核对（包干） 经济签证 技术签证（预算加签证）