急~！产权证上去掉个名字具体操作？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 11:11:23
上海普陀的，房龄超过5年了，是普通的住宅，产权证上原有两个名字，关系是母子，现儿子想把自己的名字去掉，听房产局的人说不是夫妻关系的就要做交易，现在当事人不在上海，请问具体怎么操作，（最好是越详细的步骤越好~），然后有些什么相关的费用（最后能帮我一一列明，本人不是很懂~），要准备些什么材料（还是越详细越好哦~）关于缴纳的税金是以什么标准订的，要缴纳些什么税？
谢谢您的回答，不好意思哈，我不是本人，我是帮人问的啦，人家一定要这样我也办法。。。所以继续在线等待完美答案，希望大家帮帮忙哈~！

其实，如果产权证上的名字是母子两人的话，本人觉得没必要去房产局该名字，因为你要是从两个人改到一个人肯定会发生一些费用的，没必要给房产局再去送这笔钱。而且即使你想去该名字，因为当事人不在上海，好像也办理不了的。本人认为比较好的解决方案是赞不办理，等到您儿子回来时，双方到上海的公证处去公证，说明相关事项，譬如您儿子同意放弃此处房产的一切权利，日后相关事宜完全由您一个人处理即可。主要的理由就是因为您二人是母子关系，要是一般的共有人的话，就真的需要去办理过户了。