房子更改房主姓名问题.懂法律的进 追分

1.房屋产权人只能是一个人，但是共有人栏里可以填写多人。

2。这个需要你们自己约定，法律并没有规定谁用的遗产多，就拿的多，应该是平分的。

可以办共有。房产登记部门应该会要求你们自己协商一下共有比例是多少，一般如果没有其他约定的话是各50％，当然你和你哥哥都同意的话就随便你们写多少了。因为你们这一套房子是不可分割的，所以以后要处理得整套处理（比如拆迁啊买卖啊），得了钱根据你们的共有比例来分。
交费的话是按整套房子算的，但是你们两个具体各承担多少房产登记部门是不管的，得你们哥俩自己商量。一般来说，也可以按共有比例来承担。
所以最好你们哥俩商量一下共有比例，比如你占60％他占40％，写个协议（去改名的时候管理部门应该会要你们提供），房产证上会写清楚的。费用也相应按这个比例来承担好了。
具体你还是应该咨询一下你们当地的房产登记部门，因为各地的具体操作不太一样，要求提供的材料也不一样。

上面的都把话说完了
我没啥说了
拿分走人

1、可以写我和我哥哥两个名吗`? 完全可以。只要你们有协议，产权证可以办理为共同共有。实际中有很多这样的产权证。
2、是不是也要按面积来卖`?我拿面积多这份 他拿面积少那份呢`? 如果产权证是共同共有，如卖房需要你和你哥商量房款你占多少、你个占多少？当然，按面积计算也可以，目的是卖房款分割比例合适就行。