按揭二手房房产证是否可以在房主手里

我打算买的二手房，还有18万贷款没有偿还银行，也就是说，我们要先帮房主先解押才能办理房产证的转移。现房主委托其妹售房，其妹说房产证一直在房主手里，但我问了近期按揭买二手房的朋友，都说房产证在银行做抵押呢，我们已经缴完定金签完合同了，有点不放心，请教朋友们，现在按揭房的房产证可否在个人手里拿着，谢谢！

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