我要卖房子，但房产证还没拿到，如何卖？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 09:13:47
我的房子交了首付，剩余的钱是在银行办的按揭，现在已入住，但房产证还没拿到手，这样的房子如何卖？有知道的朋友们帮帮忙，谢谢喽。

也不一定,可和房开公司做协商,如房开公司同意,可到产权处做更名手续.如等办完产权证买,则就要缴纳20%的盈利所得税.

这种情况你就要去问清具体情况,你这个房子是不是办了房产证了(因为你是做的按揭,即使办了证证也不会在你的手上的,是抵押给银行的).如果办了证,那么就很好交易的了:先把银行的钱还完,把房产证拿出来,到房交所注销抵押登记,然后就可以交易了.如果没有办产证,那就很麻烦了,一般只有等产证办了再卖了.

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