按揭的二手房如果要卖的话，是不是必须付清银行余款才能卖？

必须先还清银行的贷款,取消抵押.才能办理房产过户手续.
不然是无法办理过户的.(现在转按揭这项手续全国已停止,主要是转按手续比较麻烦.而且费用较高.银行也不愿意.所以到现在都停了)

是的，必须付清银行余款，银行才能把你当年抵押的他项权利证明注销，然后你才能过户。否则不能过户。所以你只要在过户之前把银行余款付清就好，不需要付清才能挂牌上市。

是。各银行转按揭业务已经停止办理。