买地皮后盖房卖出要什么手续？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/03 05:34:16
我从一个开发区的3间临街地皮大约13万从别人手里转手买下了,办好了过户手续,建筑队也请好了,这就是要盖了,请问盖完之后。我有房产证吗？还是要去办理房产证，接着我要卖的时候，把房产证给买方？
如果没得到房产证，那买方又怎么肯买呢？？？？？

请你注意一下下面几个问题
1、土地性质
如果是商业用地，你盖成厂房（工业用地）显然是得不到房产证的；
2、看是否需要规划局的规划许可证；
3、建管局的施工许可证；
4、如果属于旅游保护区或其他的性质的地皮，还需要相关部门的手续。