门面房的契税和分户转让手续费怎么算的！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 20:24:11
如果我买的门面房面积是81.93平米，房款是117W左右！
转让手续费单价是算0.5吗？契税是0.4吗？这两项加起来大概是5.3W！不知道是不是这样！因为当时那个业务员也不清楚是什么算价的！

契税4% 印花税（好像是几百块） 转让手续费10元/平方（买卖双方各半 当然如果你是买开发商的 就是5元/平方） 再加非住宅登记费550/件
嗯 就是这么多了

门面高档住宅来的.是这样计的
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一.按避税方式去报税.
就是你到房管局签购房合同的时候按原价去过户.你跟业主私下还要签一份合同/差价部份以装修价的名义给业主.
按原价的来计税
契税3% 印花税一共是0.1% 交易手续费是20元每平方 工本费是135元,
二.按交易价格去过户
契税3% 印花税一共是0.1% 交易手续费是20元每平方 工本费是135元,
营业税是超出原价部份的5.55% 个人所得税是全额的20%