房地产项目可行性研究里财务分析应包含哪几个方面?

1、投资估算
2、投资使用与资金筹措计划
3、贷款及还款计划
4、资金来源与运用
5、损益
6、现金流
7、各项技术经济指标
8、敏感性分析

其他附加的还有项目进度计划、工程施工计划、销售及回款计划

第六章 投资概算和资金筹措
第一节 概算依据
第二节 投资估算
第三节 资金筹措
第七章 效益分析
第一节 销售收入
第二节 税金估算
第三节 利润计算
第四节 风险分析及对策