贷款换算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/07 20:30:15
第一种情况：
贷款年限：12年
贷款总价：23万 公积金6万 商贷17万
算下月供是多少？越详细越好！

第二种情况：
贷款年限：12年
贷款总价23万 公积金7万 商贷16万
算下月供是多少？越详细越好！

谢谢了！
麻烦发个计算的公式呗，具体的过程。

等额本息方式，144期，
（1）公积金年利率5.22%，
6W 月供561.58 总计利息20867.41
7W 月供655.18 总计利息24345.31

（2）商贷 基准利率7.83%的话
16W 1717.05 87254.49
17W 1824.36 92707.89

（3）商贷优惠利率 6.656%的话
16W 1616.22 72735.11
17W 1717.23 77281.05

等额本金方式，144期，
（1）公积金年利率5.22%，
6W 总计利息18922.50
首月677.67 每月递减1.82 末月418.48

7W 总计利息22076.25
首月790.61 每月递减2.11 末月488.23

（2）商贷 基准利率7.83%的话
16W 75690
2155.11 7.25 1118.36

17W 80420.63
2289.81 7.71 1188.26

（3）商贷优惠利率 6.656%的话
16W 64341.33
1998.58 6.16 1117.27

17W 68362.67
2123.49 6.55 1187.10

以上结果绝对正确。
不像有些误人子弟的数据。。。

前提是按基准利率给你计算的,也就是公积金的贷款利率是5.22%,商业银行的贷款利率是7.83%
1.按等额本息还款方式还款:
(1)你的公积金的每个月的还款金额是:642.86
(2)你的商业银行的贷款的每个月的还款金额是:2047.33
2.按等额本息还款方式还款:
(1)公积金的每个月的还款金额是:750.01
(2)商业银行的贷款每个月的还款金额是