男方用公积金贷款买房子,首付里有我的钱,结婚后房子是夫妻共有财产么

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 19:49:19
男方用公积金贷款买房子,房屋首付款里也有我的钱,结婚后这房子是共有财产么?我们需要做公证么?
感谢大家的回答,我听说公积金贷款买的房子房照必须写贷款人的名字,那么照大家的说法就是可以写两个人的名字咯?这样就能在法律上维护我的个人权益了?

先声明我是北京地区的。
第一:你们可以去地方公证处,做下婚前财产公证。当然这样会比较伤和气。
第二:你们可以在买房时签立购房合同时写上2个人的名字。注意:有些开发商会以种种借口规劝你们写一个人的名字,其实他们是为了自己方便,写2个人的名字,如果是期房在转现做房产证的话会比较麻烦,因为是2个证:房屋所有权证及房屋共有权证。而且在合同上写上2个人名字后,要手写一份协议,其中包括2个重要事项:1.你们各占这套房屋的百分之几,谁持大证(房屋所有权证),谁持小证(房屋共有权证),这个是要事先必须要书面提供的。
另外,如果你们是已婚,在购房合同上写你的名字但是可以用你老公的公积金申请贷款,以后出了房产证那上面也只有你的名字,象你说的问题是完全不存在的。
还要注意的是:你老公的单位是什么性质的:北京分2种:市属单位和国管单位,如果是国管的话那你们提供的财产份额问题就不能自己手写了,必须去国家公证处做公证,费用大概是200元。

不需要做什么公证,只需要在房产证上填写共同享有人就行了

根据你的问题可以看出你们还没有结婚,那么最好是在办理房产证时写两个人的名字(也就是说办理两本证)公证就不需要了,只要在交税的时候写上你们两个人的名字就好了.这样比较能够从法律上维护自己的权益

共同享有