以个人名义拥有两套住房,请问我要卖其中的一套(五年以上)是否需要叫额外的税?谢谢

我是上海的，就说一下上海这里的情况。
首先,先要确定你的这个房子是普通住宅还是非普通住宅。
普通住宅需同时满足以下条件：
1、面积在140㎡以下
2、容积率在1.0以上
3、房屋单价 内环在17500元/㎡以下，内外环之间10000元/㎡以下，外环以外在7000元/㎡以下。

卖家要交的税：

1、营业税 总价*5.55% （五年之内全额征收。满五年是普通住宅的免交，非普通住宅交 差额部分的5.55%）

2、个人所得税 普通住宅 总价*1% ，非普通住宅 总价* 2% [或者选择 差额部分*20%] （个人唯一住宅满五年免交）

3、土地增值税 普通住宅免交，非普通住宅 总价*0.5%（满三年交一半，满五年免）

4、合同印花税 总价*0.05%

5、交易手续费 2.5元/㎡

6、中介费 总价*1% （如果选择中介的话）

这个是上海先行的标准！如有不足之处请谅解！

如果你的房屋面积小于140平米，在北京的话按政策是不需要缴纳任何税费的。
如果面积超过140平米，就要按照现在卖出价-购入价所得到的差额部分的5.5%来缴纳营业税。

北京之外的地方我就不敢妄加评论了。

120平方以上的就需要交