用于盖厂房的用地，盖成住宅楼，而且是厂子发的证，能买吗？在线等。

不能买！答案是肯定的。厂房用地和住宅用地性质是不一样的，厂房的用地使用权是商业性质。住宅用地是专门的用地性质，年限也不一样。另外，厂子一般情况下是无权发证的。你可查看一下他的用地审批用途和手续是否合法；有没有房地产开发资质；有没有商品房预售资格许可证及其他相关证件、手续，缺一不可。国家规定：不允许随意变更用地性质！