急求房地产贷款中等额本息还款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 13:00:46
我于2007年1月开始按揭买房，在中国银行使用的还款方式是等额本息还款法，贷款15年，金额115000元，每个月基本还款900多元，2008年5月我先一次还款2万，现在每月还款降到853元，我在银行打了张还款清单，发现从2007年1月开始还款，本金是401元，利息却是761元，2月本金是403元，利息是555元，以次类推，截至今年5月，我一共还款16505元，可本金只有7000多，利息却有8000多，利息如此高，这样不是很吃亏吗，今后我还想提前还款，请明白的人解说一下这种还款方式，还有我今后应该怎么做？谢谢！

首先告诉你,利息就是这么高,大家都一样(怕怕)
其次每个银行提前还款的次数不一样,有的3次,有的5次,有的没有限制
中国银行应该是3次,所以你要珍惜提前还款机会
如果有多余的钱(钱怎么可能多余......),你就提前还款吧
最好一次还完,无力1次还完,就在3次的限制内还完,要不利息你交定了.
现在60W的房子,按分期付款下来都超过100W了,利息是惊人的,银行赚翻了