租地注意哪些问题

如果是城镇户口， 只能大规模租，成为农村流转土地合作方式，手续比较复杂，大公司才有可能搞。
只是租了来建房住，那更不行了。 和谁签合同都是不合法 且无效的。也办不了任何手续。
政府可以不允许建，建了也可以拆掉的。征地更拿不到任何补偿。
　　农村自建房最容易犯的三大风水禁忌
　　一、“背水路”主“难聚财”
　　“背水路”从风水学的角度也是属于“水路”的一种。如果一味抱着“千金难买向南楼”的观点，刻意将大门开在南边，而使大门与街道“相背”，就会违反风水学“开门”要顺应“水路”的原则。如自建房的“街门口”向东，而大门口向南，平时家人是从街门口入天井，然后右转才进入大门进厅，这个布局首先是犯了“背水路”的风水忌讳，令房子落入“难聚财”的境地，所以并非门开“南向”就一定是吉论，风水是以地理环境为本的，所以”开门“要根据整体地形及具体环境而确定。
　　二、“头重脚轻”主“长幼失序”
　　很多农村自建房的首层都有限制面积，因此在第二、第三层很多人就会建成“飘出”式，形成“头重脚轻”的样子，这个在风水学上称为“长幼失序”的布局。简单来说就是住在这房子的晚辈，常常会“没大没小”。如果你一定要这样建，最好不要将小孩的房间安排在楼上，以免加深“头重脚轻”所带来能量磁场负面的影响。
　　三、“厨房受压迫”主“求财艰难”
　　“厨房”为全家人的“衣禄之所”，也是影响着女主人在家的地位及其身体健康。因此，如果农村自建房的厨房建在夹层的位置，就是非常不利的布局。因为在夹层中，厨房除了被很重的上层所“压迫”，下方又处于“半悬空”状态，所以从磁场空间的角度，直接影响到全家的财运极不稳定，且容易负债，而女主人的健康亦容易受损。

你要是租，最好能白纸黑字的立个合同，将来出现纠纷也可以去打官司（组这种性质的土地，不知道你要干什么。比如说你经商，赚钱挺多的，可是你房东看着不错也想干，他就可以把你轰走，让他自己干，这就是私有的不好之处，随意性太大。最好是先小人后君子，一切都事先谈妥，进可攻，退可守，出现问题你也不会吃亏。）。最好提供一下，土地的证明材料（私人也是有的），多留点心眼，别叫坏人骗了，祝你一路顺风！