本人购买第一套住房,贷款方面有些问题不是很清楚,高手指教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 19:23:56
本人已购买一套二手房,房价22.6W,贷款15W(还20年的),每个月银行说要还1320元,我不清楚是怎么算的,银行是2008年5月15号批的,我在江西省九江市,高手懂的能给你分析一下吗,在线等,谢了
我用的是等额本息还款方式,还有就是我一个月还1320是按什么利率算的啊,我是第一套住房,不是还有什么优惠利率吗????
我是农村的户口/不是工基金贷款
我打电话到银行去问,他们说我这是二手房,利率上浮10%,请问有这规定吗?而且还要我买了328元的奥运产品>>>

很遗憾的告诉你，通过你提供的数据，发现利率是按第二套房或是个人商用房贷款的利率来的，即基准利率上浮1.1倍为8.61%，所以月供才有1320元。
户口是城市或者农村没有区别，为什么会按这么高的利率给你贷款就不知道了。
你可以找银行了解一下，是不是你提供的资料错了，或是有别的原因。

你是等额本息的还款方式么？到银行打个还款明细，具体怎么还的不就一目了然了么？

你以前贷过款吗？如果贷过利率就要高点大概是8.几吧
没有贷过就是7.几你是问你的月供啊？你的月恭本来是1140元其他部分是利息 你就用15乘以0.76就是你的月供
这个0.76是国家对二手房利息的规定数字，优惠啊？你是用工基金贷款吗？那你的户口是农村的吗？如果都不是那就没有优惠。