UC知道关于拆迁还建的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 18:39:03
我是武汉市硚口区725号的一个普通住户，
因为这一带要拆迁（武规拆许字[2007]第7号拆迁许可证），拆迁工作已经进行了将近一年多了，我想和拆迁办签订原地还建合同，所以有几个问题想咨询一下：
1、拆迁办提供了“房屋拆迁产权调换位置协议书”，他们说这个协议是从规划局领到的，并将“位置”两字改为“安置”，我想问问这个协议是否属于规划局统一印制，更改那两个字是否有效。
2、协议的最后甲方盖的是武汉市硚房集团有限责任公司的章，而和我签订协议的却是拆迁办的人（武汉福星泰房地产代理有限公司），所以我有点担心，要是硚房集团以后不认这个协议怎么办。是否需要拆迁办提供硚房集团的委托书。
3、拆迁办承诺两年还房，但是硚房集团两年不能交房怎么办。
4、如果签订了原地还房的协议，是否需要对协议进行公证。
因为这一带要拆迁（武规拆许字[2007]第7号拆迁许可证），拆迁工作已经进行了将近一年多了，我想和拆迁办签订原地还建合同，所以有几个问题想咨询一下：
1、拆迁办提供了“房屋拆迁产权调换位置协议书”，他们说这个协议是从规划局领到的，并将“位置”两字改为“安置”，我想问问这个协议是否属于规划局统一印制，更改那两个字是否有效。
2、协议的最后甲方盖的是武汉市硚房集团有限责任公司的章，而和我签订协议的却是拆迁办的人（武汉福星泰房地产代理有限公司），所以我有点担心，要是硚房集团以后不认这个协议怎么办。是否需要拆迁办提供硚房集团的委托书。
3、拆迁办承诺两年还房，但是硚房集团两年不能交房怎么办。
4、如果签订了原地还房的协议，是否需要对协议进行公证。
1，协议书，不需要统一的印制，只要双方意思表达一致，所约定的内容合法，有双方的签章，就能生效了。
2，把你的疑问和签协议的人反应一下，我个人认为章盖的是建设方的对。
3，两年内不能交房，那就是违约咯，按违约处理，协议书上应该有写违约的处理办法，没有的话也没关系，有关于承诺两年还房的规定就行，拿着这个协议告建设方。因为签章是他们的。
4公正是对协议的效力的确认，只有好处没有坏处，双方去公正下好了。
多跑几趟规划局，建设单位，把你的疑问向主管方反应一下。
你给的分太少了，那些大律师都懒的回答了，我只是看了几天的法律书籍，知识有限，只能回答到这个程度了，希望对你有帮助。
现在都是房屋拆迁产权调换安置协议书
拆迁
先有开发商和规划局联系（有协议的）进行此地开发！~~~开发商才能拆！~~~~
然后开发商在拆去此地时对住户迁移安置（对住户协议）。。。这才叫拆迁