能通过购买澳洲房产来移民澳洲么

不能。

我这里只提供我自己在这问题上的认识，有一定依据（个人经验），但不能作为权威的意见。具体应找当地的律师或移民公司咨询。

作为留学生，不是说不能买房产，但理论上只能买市值25万澳元或以下的，而且好像要填一张叫FIRB （Foreign Investment Review Board） Form的文件,大概作用就是通知政府你的购买意向及作出申请。如果要买25以上的房产，这张表也帮不了你。唯一的途径就是瞒着政府和你的代理律师买下来，同时祈求在你正式入籍之前不被发现。但也不用过分紧张，因为即使政府发现了你买了25万以上的房产他们也不会采取什么强制措施，只会要求你在指定时间内把你所有的这所房产售出。

回到你的问题，你买房产（这里假设是居住用的房子），你会有两种选择。第一，作为自住房子（resident），3％左右的印花税。第二，左右投资房产(investment)，4％左右的印花税。不要小看这百分之一左右的差别，如果你买100万澳币左右的房子的话实际差额将会是10人民币左右。但两种都不能（CANNOT）对你申请作为PR或citizen作出什么帮助。如果硬要说有的话，那是你把这房子租出去后，房租收入能看作你做生意的营业额。（如果你是申请投资移民的话）

我是澳洲留学生，已在黄金海岸购买了市值远远高于25万澳币的房子。我自己心里也没底，怕入籍前被发现，不过很多人（包括我的房屋中介和周边朋友）都说不要怕没那么容易发现，只是不要让那么多人知道就好，怕一传十十传百传到不该知道的人耳里。

暂时就想到这么点了，希望对你有帮助。我人在PERTH。顺带祝福你一个星期后的考试成功。

当然可以。
通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资拥有资产是商业移民和退休移民类别的必要条件。如果在澳洲拥有房产，将会给移民官员留下非常好的印象，为日后的移民打下非常好的基础。

网上有许多这方面资料，你可以参考一下。推荐这个网址，写的比较详细
http://www.iaulan