购进现租房的很多问题，急！！！！！！！！！！！！！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/10 22:42:47
现在我家租了一间门面，合同期限4年，已租1年，最近房东想买掉门面，那房东是否要支付我们违约金，如果我们购买此门面，是否也要支付我们违约金。
那我想买下他的门面要不要付违约金啊

在租赁期限内，房屋所有权发生转移的，不影响租赁合同效力，也就是通常说的“买卖不破租赁”。房东不用支付违约金，但在出售该房前要通知你，因为在同等条件下，承租人有优先购买权。

你是说谁付违约金？
双方都无需支付违约金。