房屋贷款问题（提前还贷）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 15:01:05
请教一个问题：我考虑购买一套住房，价格75万，由于资金周转困难，目前只能支付35万，余款（40万）要到年底才能支付，因此考虑商业贷款，用何种方式贷款让我的利息支付最小？（贷款后当前几个月的还贷能力为5000元/月）

按照楼主的还款能力，及现在的按揭贷款的利率7.83%下浮15%，即6.6555%

建议将向银行申请40万，9年（108个月）的贷款

计算公式如下：

40万，6.6555%，9年（108个月）
=-pmt(6.6555%/12,108,400000) 请在EXCEL输入左边从等号开始的公式
=4933.00

到了年底，您可以再进行提前还款

不过提请楼主注意：在签贷款合同时，要留意银行规定多久以内不得进行提前还款

就按正常的商业贷款程序来就行,提前还贷就行,提前还贷就能让省去后面的利息

楼上的方法有误,给点时间,看看我的计算.

去各家银行问问，多咨询几家