在《物权法》实施后，对楼宇外立面的定义到底是什么？怎么封阳台才是没有影响外立面？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 07:53:14
对于楼宇外立面的定义，现在直接影响业主封阳台的合法性。江苏省高院的一位资深法官说，目前法律对阳台的物权概念，是指墙面以内的部分，而外墙面则应当视为全体业主共同所有。“在阳台的护栏上垂直安装封闭阳台，是可以的。而若向外凸出，就属于侵占空间了”---在法律上真是这样定义外立面的吗？谢谢
那是否我也可以在和楼房色彩统一的前提下封阳台了呢？

外墙面是共有.
向外突出是侵占空间,但这个空间是共有,主张起来也麻烦.

你封阳台,未突出,在你的空间内,怎么装,都可以.

谁敢冲你家来不要你装,打击他.

1，外墙面则应当视为全体业主共同所有。这个没问题
2，而若向外凸出，就属于侵占空间了这个不一定。这个的前提是你不能侵犯其他业主的利益。