什么叫公积金????公积金贷款和商业买房的区别?

公积金是由公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买(自建\翻建\大修)住房职工发放的一种政策性担保委托贷款.
特点:还款方式灵活、利率优惠。
商贷利率高，是以标的物做抵押的

公积金贷款利率优惠.

个人住房公积金贷款五年以内（含五年） 4.77
个人住房公积金贷款五年以上 5.22

商业贷款利率高 .

一、短期贷款（流动资金贷款）
六个月以内（含六个月） 6.57
六个月至一年（含一年） 7.47
二、中长期贷款
一年至三年（含三年） 7.56
三年至五年（含五年） 7.74
五年以上 7.83