关于强制拆迁房子的赔偿？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/16 00:35:58

是这样的，关于我的房子的问题！
我的房子在重庆巴南区李家沱，种畜场，房子原来是种畜场的，后来由我们自己买了，大概有7年了，但是现在种畜场和融汇半岛（开发商）合作开发我们这里，要占用我们的房子的地。
占地就占地嘛，但是他们也没有和我们住户达成协议，现在他们找到巴南区房管局，要对我们的房子进行强制拆除，现在已经拆除了一些了，具体赔偿我们还不知道。
我现在想请问下，房管局有权利强制拆除我们私人所有的房屋吗？如果强制拆除了，那赔偿到底是按照商业用地还是国家赔偿呢？国家的物权法到底是怎么规定的？

房管局没有权利强制拆除私人所有的房屋,

如果没有签订拆迁协议,属于商业开发的,不能随便拆迁房屋.
属于共用事业的,要得到法院许可后,才可以拆

拆迁估价一般应当采用市场比较法,应该根据周边房价进行评估你房子的价值.如果你们对开发商的赔偿感到太少,或者对开发商的评估价格不满,可以联合所有业主,要求重新评估.

参考链接
规范拆迁评估，化解拆迁纠纷
http://www.realestate.gov.cn/news.asp?recordno=13822&teamno=2&line=111

下面链接是关于拆迁的文件,比较全,各大城市都有,希望能够帮到你.

http://www.realestate.gov.cn/zhuanti/chaiqian/

我以前回答的链接,供你参考

http://zhidao.baidu.com/question/50534720.html

http://zhidao.baidu.com/question/50162076.html
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