请问是先办商贷还是先办房产证？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 08:53:40
我在四月初交了首付，4月15日给银行提供相关证明并签字，现在已经过了将近2个月，开发商告诉我要先把办理房产证的税和维修公积金交了，意思是先要把房产证办理好了，才能办贷款，2个月的时间里根本没有提过这种事，是不是开发商在搞鬼？之前给我们的回复一直是等银行的消息，现在突然冒出来说是要先办房产证。
请高手帮忙看看我们是不是可以采取什么法律措施？如果这2个月银行利息上调，是不是我们就跟着倒霉？
现在开发商给的答复是，现在银行停止提供贷款了，如果不能办理贷款，能否解除购房合同？
刚刚得到消息，我们的房子在4月份的时候期房转现房，导致我们的贷款没有办法办理，现在要先办房产证才能办贷款。缴费情况是，税2%，维修基金2%，印花税万分之五，工本费170，这个收费不知道是不是合理的，我希望不要被这个烂开发商给忽悠了。知情者帮帮忙，谢谢！

没有房产证是办不了贷款的.建议你先把证办下来,这样对你会很安全,如果逾期开发商不给办理房产证的话,那以后着就会是麻烦事,只要有了房本以后什么都会很方便!无论是贷款还是抵押

是先办贷款,开发商只是先代收你房产证和其它相关费用.
房产证最少也要交房后半年才能给,有些一年或更久.
通常全是这样的做法,你交算了,其它开发商都一样,无需请求法律措施.
银行利率没有这么快涨的啦,真涨了也是自然的你自己承受.

先办房产证,这样更保险