政府2006年房子公开拍卖后农民说是他私人地盘。我要怎么办？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 06:22:31
政府的房子公开拍卖给别人，别人以正当合法的方法买下来，产权以过户，从2006年12月一直到2008年5月都拿不到房子，得不到实地交接。
合同说明：政府与2006年12月交付房子，可直到2008年6月还没有交付，
政府违约，我怎么办？
原因：农民起诉政府土地权属归属问题。
还有就是法院2008年1月8号受理此案，开庭审理2次，到现在2008年6月9号迟迟不下判决书是什么原因？？？
如果政府的房子是私人的！还公开拍卖，是什么后果，有什么法律依据？
政府违约，我该怎么办，有什么法律依据？

1，政府违约，可以起诉政府，要求履行合同，支付迟延履行的违约金，如果不能交房，要求退还房款并支付违约金，依据合同法，和对方是不是政府没关系
2，法院审理案件的时间不好说，一审普通程序是6个月，中间可能还有延长的时间，比如鉴定，当然你这个应该不涉及鉴定。你可以要求以第三人的身份参加到诉讼中，并且主张你对房屋的权利
3，政府拍卖房子当然要承担后果，一般你要是产权过户的话，房子就应该是你的，属于善意的第三人，如果政府最后败诉而不能交房不仅要退你房款还要支付可观的违约金
建议，申请以第三人身份参加到政府和农民的诉讼中，主张你对房子的权利，或者单独起诉政府违约，然后申请强制执行