人民币还会继续升值吗?房价继续涨吗?

人民币会升值的，这是由中国的国情与发展所决定的，对于广州的房价：高价房是不会涨的，对于低价房还是会涨的，不过幅度不大，因为现在原材料，人工都涨了，物价的上涨决定了成品价的上涨．

人民币会升值,房价五年之内不会涨

2005年7月汇改以来，人民币对美元保持持续升值的态势。2008年4月10日，人民币兑美元的汇率首度破7，人民币汇率一时又成为舆论的焦点，甚至普通百姓也会热议人民币升值问题。尽管有些问题看上去简单，但仔细分析之后，我们发现这些问题非常有趣。

一是关于人民币升值和外汇储备的缩水问题。有一种观点认为，人民币对美元升值了，我国的外汇储备就缩水。这种理解正确吗？笔者认为这种理解不妥。外汇储备是否缩水，不能仅仅用你选择的计价货币来衡量，如果你要选择对美元贬值的货币，则外汇储备还增加了。外汇储备存量的变动并不依赖于人民币币值，它依赖于外汇储备本身的货币和数量，如我国的外汇储备主要是美元资产，如果美元的购买力和美元资产的价格没有下降，则外汇储备就没有缩水；如果美元的购买力和美元资产的价格下降了，则外汇储备就缩水了。从国家管理外汇储备的角度来看，外汇储备是否缩水的衡量主要依赖于它的对外价值，而不是对内价值。而对国内居民就不一样了，人民币升值导致买外汇合算，卖外汇不合算。对中央银行来说，人民币升值后买外汇，放出的人民币相对较少，缓解了央行冲销干预的压力。

二是人民币对美元升值，人民币变得值钱了。这也是一个似是而非的结论。目前我国人民币呈现出“外升内贬”的特征，人民币对美元升值，人民币变得更值钱了，是指人民币对外的购买力上升了，对内的购买力实际上是下降了。也就是说，你只有把人民币兑换成美元到国外去用美元消费或投资，人民币才体现出“真的值钱了”，而对于大多数普通老百姓而言，没有对外交易，由于通货膨胀，人民币不是变得值钱了，而是变得更不值钱了。

三是人民币对美元升值有利于抑制物价。这个问题也不能片面地看待。通常认为人民币对美元升值，从美国进口同样的用美元计价的产品所需的人民币数量减少了，因此进口产品用人民币定价就会下降，这排除了进口商是垄断厂商。如果进口商是垄断厂商，则进口产品的价格未必会下降。另外，人民币对欧元贬值，如果从欧洲进口，用欧元标价，则进口商品的