UC知道请高人帮我算算(关于买房)!
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 22:38:40
在成都什么时候能按揭一个80平米的房子！
有现金6W......
月工资2200除掉每个月必要的开销可能有1200的节余!
(注这是现在比较心仪的房子，下面是具体要求，房价在4060/m2)
不知道我这样的条件买不买得到！唉！
一、 灾区范围
绵阳、德阳、都江堰、广元、彭州、崇州、汶川等重灾区。
二、房源范围
东山国际新城C、E区所有房源。
三、活动方式
(一) 首次购房
由成都一生之城投资有限公司设立的“众志成城，共建家园”专项基金借付客户全部首付款，客户在借款后的3年内免息按季平均分期还清。
(二) 第二次购房或多次购房
1、购房客户在签定购房合同时交付总房款的10%；
2、由成都一生之城投资有限公司设立的“众志成城，共建家园”专项基金借付客户不足的首付款，客户在借款后的3年内免息按季平均分期还清。
四、优惠政策
（一）购买C区房源优惠两万元，E区优惠三万元；
（二）付款方式优惠
一次性付款优惠3％；按揭及公积金付款优惠1％；
（三）、购买东山国际新城房源可享受抽幸运箱一次，金额分别为1888元、666元，直接在房款中抵扣。
（四）、业主带新客户成交可获得1000元现金奖励。（认定以预登记为准）
五、操作流程
(一) 凭身份证确定灾区身份；
(二) 签定购房合同的同时签定借款协议约定还款时间、方式及相关义务责任；
(三) 购房客户须在5天内提供银行按揭所需的全部资料，并在7日内办理完按揭手续。
有点讨嫌！！！你的算法好像不对哦！你没有算贷款利息！！！我最开始也是这样算的！但是好像不是这样的呀！
有现金6W......
月工资2200除掉每个月必要的开销可能有1200的节余!
(注这是现在比较心仪的房子，下面是具体要求，房价在4060/m2)
不知道我这样的条件买不买得到！唉！
一、 灾区范围
绵阳、德阳、都江堰、广元、彭州、崇州、汶川等重灾区。
二、房源范围
东山国际新城C、E区所有房源。
三、活动方式
(一) 首次购房
由成都一生之城投资有限公司设立的“众志成城，共建家园”专项基金借付客户全部首付款，客户在借款后的3年内免息按季平均分期还清。
(二) 第二次购房或多次购房
1、购房客户在签定购房合同时交付总房款的10%；
2、由成都一生之城投资有限公司设立的“众志成城，共建家园”专项基金借付客户不足的首付款，客户在借款后的3年内免息按季平均分期还清。
四、优惠政策
（一）购买C区房源优惠两万元，E区优惠三万元；
（二）付款方式优惠
一次性付款优惠3％；按揭及公积金付款优惠1％；
（三）、购买东山国际新城房源可享受抽幸运箱一次，金额分别为1888元、666元，直接在房款中抵扣。
（四）、业主带新客户成交可获得1000元现金奖励。（认定以预登记为准）
五、操作流程
(一) 凭身份证确定灾区身份；
(二) 签定购房合同的同时签定借款协议约定还款时间、方式及相关义务责任；
(三) 购房客户须在5天内提供银行按揭所需的全部资料，并在7日内办理完按揭手续。
有点讨嫌！！！你的算法好像不对哦！你没有算贷款利息！！！我最开始也是这样算的！但是好像不是这样的呀！
4060*80=324800 有现金6万 32W-6W=26W
选购C区优惠3W 既23W 230000/1200=191 个月
191/12=16 年
在不考虑你配偶收入的情况下你一人要承当16年的房款责任
其中还有孩子 教育，养育费用 医疗费用 人亲客往 等很多客观必要财务支出 压力很大 请慎重考虑
请问你是在什么银行贷款？
现在的贷款的基准利率5年以上的是7.83%，如果是第一套住房的话，可以享受85%的优惠利率的，如果是第二套住房的话，则贷款利率上浮10%的
23W*7.83%*85%=1506 每月房款支出
既2300000/1500/12=12.7年
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/ 这上面也可以算 大家都是房奴啊