外地人买安置房有房产证吗？

买安置房的条件如下：
　　1、建议仔细研究一下当地的政策。
　　2、如果有房产证和国有土地证，安置房房子买卖没有限制。
　　3、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
　　4、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题(特别是交易的数额和今后的产证)是不受法律保护的。
　　5、看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证。
　　6、如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。
　　7、民间也有只付90%(具体比例可以和其所有人协商)，拿到房产证后付清房款的。但是要律师担保。

安置房5年内没有房产证和土地证的。而且安置房5年内是不允许上市交易的。所以你要买的话，会有很大风险，房屋交易合同不受法律保护，如果5年后原来的房东反悔了，你就会很吃亏（法律会判他返还你的购房款）请考虑清楚。