广东办厂政府都有哪些优惠政策

广东办厂政府优惠政策内容:

　　一、土地优惠

　　1、外来投资者可依法通过出让、划拨、租赁、入股、联营等方式优先取得土地使用权。
　　2、外商投资兴办工业项目使用土地的，根据投资额度（平均每亩投资应不底于50万元人民币，外汇投入 按当时汇率折算，下同），土地出让金、土地有偿使用费按比例财政给予支持；投资在500万元以下 的退还40%；超过500万元的退还60%；超过1000万元的退还80%。经营期10年以上，投资额 30OO万元以下的，再给予20％支持；投资超过30OO万元以上的全部退还。
　　3、房屋开发面积20000平方米以上者，出让土上价优惠15％，城市建设配套费、水电增容费、水源费给 予优惠。
　　4、开发单位投资兴建15层以上高层建筑物，无偿提供建设用地，按规划依法办理用地手续，土地使用权 归建设单位。
　　5、外商投资兴办高新技术项目及生产高新技术产品（均以省级以上科技主管部认定为准）的用地，符合 《划拨用地目录》的，可采取划拨方式提供；需以出让方式取得土地使用权的，其缴纳的土地出让金和 土地有偿使用费全部退还。
　　6、外商投资兴办教育、科研、文化、卫生、体育和其他社会公益事业的，可采取行政划拨方式提供用地 若改变土地用途，需补交有关税费，否则予以收回。
　　7、外商以租赁方式使用国有、集体建设用地兴办工业项目的，租赁期可达30年。重大项目可放宽至国家 规定的最高年限。
　　8、投资兼并、收购国有和集体企业，原企业使用土地为行政划拨的，只要不改变土地用途，可继续以划 拨方式由新企业使用。需要转为出让或租债等有偿方式使用的，在办理有偿使用手续时允许从被兼并 企业的负债中冲减土地出让金；受让方一次性缴清土地出让金有困难的，可通过合同约定的方式首付 30%，其余部分2年内缴清。

　　二、财政支持

　　9、新办固定资产投资50万元以上的工业企业，自投产之日起，2年内由同级财政按所得税地方留成部分的 等额支持企业发展；3至5年由同级财政按企业缴纳所得税地方留成部分的50％支持企业发展。固定 资产投资在500－l000万元的项目5年内由同级财政按企业缴纳增值税地方留成部分的30％