UC知道组房子中出现的纠纷，求助！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/21 19:46:52
我门租的房子还有3个月到一年了。签的合同为1年。2007，9月到2008，9月
房东说水电随便用（合同里没写），闸都在屋里，跟物业有关系，就一直就没交过水电物业钱。
中间物业因不交水电费问题几次突然断电，是因为租房前房东他们欠物业的水电费没交，让我们一下都交了，我们只愿意承担自己消耗的水电，物业说：不一起交就不收。给房东打电话，他都说他解决。物业也就第一个月来收过水电。到今年4月份就频繁断电，我们要把自己那部分交了还不成，后来从物业那里得知，他们有3年的暖气和物业费也都没交。后来经协商我们把自己那部分交了。8个月水电我们交了8000。5月底要交最后一次房租了。
我们几个都是学生，跟房东沟通，因为一次性交了太多电费，手里没那么多钱。先给房东一个月的钱3000，月底支付剩下的，房东同意。后没2天突然说房子脏，说我们几个人抽烟房子里面黄了。星期3打电话让我们星期天搬走，星期2早上房东刚拿走的房钱。大屋墙有点黄，我还真以为我们抽烟弄的，后来进其他房间，房间墙也是发黄，后来跟房东说，是我们造成的，绝对我们会承担，可以让中介和物业的人来鉴定。他就是要星期天让我们搬走。我跟他说最起码我们住到7月在搬。我们怎么办，星期天这么紧的时间也不可能找到房子搬走的。求助！
房东说水电随便用（合同里没写），闸都在屋里，跟物业有关系，就一直就没交过水电物业钱。
中间物业因不交水电费问题几次突然断电，是因为租房前房东他们欠物业的水电费没交，让我们一下都交了，我们只愿意承担自己消耗的水电，物业说：不一起交就不收。给房东打电话，他都说他解决。物业也就第一个月来收过水电。到今年4月份就频繁断电，我们要把自己那部分交了还不成，后来从物业那里得知，他们有3年的暖气和物业费也都没交。后来经协商我们把自己那部分交了。8个月水电我们交了8000。5月底要交最后一次房租了。
我们几个都是学生，跟房东沟通，因为一次性交了太多电费，手里没那么多钱。先给房东一个月的钱3000，月底支付剩下的，房东同意。后没2天突然说房子脏，说我们几个人抽烟房子里面黄了。星期3打电话让我们星期天搬走，星期2早上房东刚拿走的房钱。大屋墙有点黄，我还真以为我们抽烟弄的，后来进其他房间，房间墙也是发黄，后来跟房东说，是我们造成的，绝对我们会承担，可以让中介和物业的人来鉴定。他就是要星期天让我们搬走。我跟他说最起码我们住到7月在搬。我们怎么办，星期天这么紧的时间也不可能找到房子搬走的。求助！
如果租房合同中有关于违约责任的约定，那么可以按房东违约追究他的责任，而且房东收了你剩下的房租才让你搬走，有讹诈的嫌疑，你可以先110报案，然后找仲裁机构仲裁，因为事实很清楚，所以很容易解决！