关于房东退租问题,急急急……

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 06:49:00
我们在上海，租的是群租房，他们是专门租别人房子，经改造后，以群租房的方式租给别人的。现在大房东的房子要收回，房子不能再租下去。合同上说的是半个月通告我们，可他只提前了几天。他们有多处群租房，说给我们调换，可现在他调不出房子给我们住要求我们另找房子，我们是五月份刚交了三个月的房租（听别人说，这房子并不是现在房东急要房，而是他们和大房东签的合同就是到六月二十号到期的，可他明知道却还收我们房钱。并推迟通知我的时间）到这个六月二十号，我们就必须搬走，二房东现在同意退钱给我们，可却要分期退还，说他们资金周转不了。是他们单方面先爽约的，现在又要拖欠我们钱，我们有权力一次性要回我们所有的钱？可我们该通过什么方式？如果房东就是不肯一次性退还所以钱，那我们该怎么办呢？他明知道合同到期却还收我们租金，能不能称为诈骗？（其实我们的钱也只有一千六，但这些他们都说拿不出，我们觉得若是分期的话，可能我们拿到很一期的钱，后面的钱就要不回来了）

你的租赁合同是与二房东签定的 所以你的损失应当找他
你有权一次性要回你的房租 并且 由于他违约可要求赔偿 合同上有约定就按合同上规定的方式赔偿 没有的话查看合同法
他没告诉你们实情算不得诈骗 顶多是个恶意
解决这件事 首先还是尝试和二房东沟通吧 沟通不成就到法院起诉 要求他退还房租 并且赔偿损失

到当地居委会或派出所协调，可以解决。