关于 按套买房 面积问题？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 06:38:36
我按套买了一套房子 是现房 不过还没入户 也就是预售房 我测了 使用面积是83米多 但是 我合同约定面积是 建筑面积是115.22 套内面积是103.58公摊面积是11.64 合同上的面积是不是小多了 这样有什么问题吗？
合同上 关于面积纠纷那项 没约定 办产权时不会有什么问题吧？？？
急！！！！！
我是按一套买的 没有什么单价什么的啊在有关于面积差异那项 合同里也勾掉了，我的使用面积是83.26 按照惯例系数是1.5 我的建筑面积应该是125米左右 但是合同里才写了115.22

这个国家有专门规定的，开发商是无法逃避的。而且你测面积的方法不一定正确，要相信专业的测绘机构。

房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约
定交楼时实测面积与原
计价面积出现差异（含误差，下同）的处理方法：

（一）差异值为±0.6%以内（含本数）的，购销双方不作任何补偿；

（二）差异值为±0.6%以上（不含本数）至±3%以内（含本数）的，购销双方按
购销合同约定的房屋单
价多退少补；

（三）差异值超过±3%以上（不含本数）的，购房者可选择多退少补或退回所购
商品房。选择退房的，
房地产开发企业应在30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日止为
期，以退款日同期银行
固定资产贷款利率计算）。

具体像上面所说 ,要经专业测量为准

只要是 面积少了 法院也会 用总价 除去面积 得出单价 叫发展商赔钱给你的 前提是 有合同 写明面积

专业测量的数据