租下的商用房,一个月后接到了工商局的通知要求收回,是不是可以找房东要求赔偿……

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 03:37:27
店是转手过来的,已经营业了五个多月,加上装修差不多半年时间.在一个月前得到工商局的通知,说房子要收回,叫我们不能转让和出租了,做服装一般都是从别人手里转让过来的,到我手里不知转了几十个人了.房东把佘下的房租退还给我,但亏了装修费和转让费
希望得到好心人的回答,我可以把我所有的分给你,谢谢……

1,要看你和房东签订的协议日期
2,如果没到期,对方也好,工商局也好,要提前解除合同的,应当赔偿你的损失,这个损失包括你的装修损失和转让费损失
3,工商局为什么会发出通知,这个你要说清楚,再帮你看看

这类属于牵涉到行政的案子,工商局收回房屋必须要有依据,况且没有道理会无故收回房屋的。这里有个比较棘手的问题是,如果说属于行政征用的,对你们租户造成的损失是可以要求补偿的。但是补偿的费用不会很高。
对房东这边你也可以主张赔偿,前提是你能证明他知道这个事情但是没有对你尽告知义务。这是违背诚实信用这一民事大原则的,因此对这样一部分,同样可以要求房东赔偿。
当然,你所签的协议也很重要。要仔细阅读,因该有有价值的东西在里面

善意第三人的权益受保护:
因为你在租此房前,没有工商局相关通知。所以可以要求继续履行合同,如果不能继续履行,损失由你的房东来承担。
不过你要到法院进行民事诉讼,初期需要耗费你的人力和财力

我租的房子还有一个月才到期,我还想继续租下去,可房东将合同签给了另外一个人了,我该怎么办? 我刚租下了一个35平米的门市,不知做什么好!! 我租下了一个铺面,准备开店,怎么办手续啊? 我在中介找的房,看房后我绕过中介和主家联系,最后租下来了没用中介 伊蒂哈德租下埃托奥,埃托奥疯了? 我现在有两个商用房?是都出租好,还是卖了一个拿卖的钱做生意好? 深圳龙岗区平湖附近的住房怎么样啊?一个带有卫生间的单间大概要多少钱可以租下来?谢谢了~~~~ 我租下了一个铺位,重新改造过电路。现物业要我交电路图,但我不知要那几种,请知道的帮帮忙 戴尔商用机机箱后 在电源侧有一个红色的小开关?! 商住两用楼的房子可以租下后用来注册公司吗?