一套私人楼房可否分开来卖,可否办理分户

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 02:26:41
我有一套私人楼房,因为没想过要卖,所以只办有土地证,没办房产证的,但现在我需用钱做生意,所以想把房子卖掉,但父母不同意全部卖掉,非要留下一部分他们住,因为他们在这儿住习惯了,所以我只想卖掉一部分,房子是分为两部分的,前面是一栋两层楼房,后面是一层平房,分开的,我可不可以只卖掉前面的部分,这样土地证可否分开来办,如果分开来办了土地证,以后房产证可否自己办自己的,不用前房主操心!
有谁能说的更具体点吗?

不能分开办理2个或多个房产证，土地证也不能再分割办理。
如果要出卖一部分，只能按使用权房出卖，买方无法办理二证。

能

原则上是可以的
但这些你本身要很有料才能做得到这样的事情.还会有很多利益关系.
只能跟你说不可以了.做这种事情要有很大的能力和关系才能做得到的

可以.