到中介挂牌卖房需什么证件

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 12:40:52
我有套房子想卖掉,找中介挂牌的话需要带什么证件?另外,我的房子买了5年不到,是不是多交5.5%的营业税,这个可以要求买家出吗?或者,有什么办法可以省点钱..谢谢了

前期要提供身份证、房产证,这两个证件的名字要一致。当然如果能再提供购房合同,契税票,购房发票等手续就更好了。如果名字不一致,受托人要提供公证书及本人的有效证件。
中介公司要确定房子的真实性,及委托人的合法性,才能予以挂牌销售。

我是北京房产中介的,你要是登记的话,可以不带证件,找个房产公司,把您家房子的情况说一下,具体不外乎哪个小区的,多大面积,几居室,房子装修,楼层,预售价格,然后留个您家方便的电话,等有需要您家这样房子的客户,中介公司就给您打电话约时间,然后看房,就这么简单。
也可以带东西,房产证及个人身份证,然后中介公司根据您房子的情况给您做登记,这样更能加强中介公司对您家房子的了解。
个人建议,让房产公司去您家看一下,最好照几张照片,然后有客户的话先看房型图及照片,满意后,再让中介公司约实地看房,这样能够加强成交几率,要不然三天两头的有人看房,影响您的工作。
或者您要是不方便,也不在这边住的话,可以跟中介公司签一个代理,让他们全权负责,直到有准户买您家房子的时候再通知您,直接过户。要找一个您信得过的中介。

给个你私人电话中介就可以了.别的证件等有客人要看的时候才给看.交多少税???
你就跟中介说你要实收多少钱,别的费用什么的.让客人去出就可以了.

不用带证件,上中介留个电话登记一下,他们公司有客户看房会提前打电话和你约,你上中介就报一个你的净得价,所有税费都是由客户来承担的. 看上房以后和客户签合同的时候需要提供 房产证 身份 户口本 配偶同意出售证明(已婚)

登记的话不用什么证件,但是要是成交的话,就要把你的那些房产证明和本人证明都要拿来了,
不到5年肯定有税了,这个是买家出的,没错。