房价什么时候跌啊？130分悬赏

现在不是已经在跌了吗？你上网查一查就知道了。
不要听信现在的一些数据报道，从数据上看房价还是没有落的，因为写那些数据的人都被开发商买通了。
但是实际上真的在跌，地震更加加速的楼市下跌的步伐。

奥运会后还要跌的，在等等吧。

3年之后就会回到3年前的水平了。

现在的房地产就是泡沫，股市赌的就是房价涨，房价也赌的市股市升，两者又一个吃软，就会一泻千里了。

现在的股市可是大熊市呀，你看吧，楼市的熊市也要来了。

再谈“退地潮、房价、楼市”
--------------------------------------------------------------------------------
发布时间： 2008-6-13 发文单位：三峡房市网 被阅览数： 157 次

地价与房价是互相依托、互相影响的关系。如果说地价下跌是房价下跌的倒逼所致，那么地价下跌又会反过来影响到人们对未来房价的预期，引发观望效应，使得房价因缺少购买力支撑而步入下跌轨道。

《亚博房地》080606期曾讲到过，上海多家媒体披露上海普陀长风生态商务区4号东南地块被开发商“退地”的消息。市场人士分析指出，以超出底价几倍的高价拿地，在楼市风向变化时就可能面临无力开发的问题。去年9月，该地块经过两个多小时440轮叫价的艰苦“鏖战”，以11.04亿元一锤定音，超出底价3.14亿元250%，折合楼板价约1.64万元/平方米。

事实上类似情况还有，福建融信地产2007年9月11日以总价9.04亿元、每亩单价近2000万元的高价拍得白马路地块，成为轰动一时的“地王”，楼面地价高达9953元/平方米。到今年3月初，融信地产不惜损失7000万元土地保证金，将昔日高价拍得的土地退还；5月14日，万科将公司所持有的东莞市万科置地有限公司50%股权转让，项目公司所持有的正是一年前土地价格疯狂飙升时期拿下的“地王”东莞市南城水濂村地块（折合楼面地价为3772.3元/平方米）。由于当地房价已经降至5000元/平方米左右，按当时拿地价格，开发商几乎没有利润可言。

地价持续攀升是推动房价上涨的最重要