急问:这份店铺转让合同能撤销吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/02 21:12:21
我和妻子都是普通工薪阶层,一直打算在业余时间寻找一个项目改善经济状况。
上周接了一家店铺,主营女性美容减肥,兼营小饰品。
经过商谈,以二万九成交。并签订了转让合同。
但接手几天后发现了问题:
1.该店铺营业执照的经营者李XX不是转让者本人。这一问题我曾提出过疑问,转让者张X声称店铺是他和李XX合伙开办,所以和他签订转让合同就代表和李XX签订。我们接手店铺后,未办理营业执照变更手续。
2. 店铺经营执照上的经营范围仅仅是“零售:小饰品”,而当时和转让者张X谈判时,他说同时经营美容减肥项目不会有问题。
3.当时接手店铺时,我和妻子商定如果该店铺经营状况不理想,就再转让出去,转让者张X也满口答应,是否再次转让由我们自己决定。但在我们和房东商谈时,房东却明确表示不能转让给餐饮行业。这使得我们陷入被动境地。
现在的店铺成了个烫手山芋。
在此,想问一下:当初和张X签订的转让合同有没有可能撤销?
恳请各位朋友予以指点!

附上 <转让合同>
店铺转让合同
转让方(甲方):张X 身份证号:XXXXXX
受让方(乙方):吕X 身份证号:XXXXXX
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方以29000元(贰万玖千元)整费用将店铺“XXXX”整体(全部货物和全部硬件设施)转让给乙方。
二、乙方在二00八年六月二日前,一次性向甲方支付转让费共计29000元(贰万玖千元)整接收店铺“XXXX”整体(全部货物和全部硬件设施)
三、本合同一式两份,甲方乙方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:张X 日期:二00八年六月十二日
乙方签字:吕X 日期:二00八年六月十二日
今天上午我到当地工商所查询过了,
得到的答复是 这个店铺一直是营业执照上面的李XX所有,
不存在与张X合伙一事,而且根据规定,个体工商户也不存在合伙。 另外,执照上面显示经营范围是:零售:小饰品。
但我接手前的店铺一直从事女子美容减肥项目,属于违规经营。

你可以向当地法院提起确认之诉,确认此转让协议无效。必须在一年内提出。因为此协议的甲方主体不适格,不具有签订此协议的主体资格。故此,此协议无效。

问律师啊。。这种事怎么能拖咧。。越拖问题越多。汗