开发商将购房合同弄丢了怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 05:26:00
今年买了期房预交了80%的房款.与开放商签定了5份购房合同.(并与10天后来拿合同)大概过了两个星期后开发商打电话来说原来签的合同找不到了,让我再去重签..我并没有答应,(购房交款的发票在我手上)我现在该怎么办?
一份合同都没拿到.我不想退房..因为那的房子和地段我都比较满意..反正我不着急,错在他们那里!剩下的20%我是需要贷款的,没有合同我就贷不了.开发商要拖随他大小便~!我情愿迟点还款..关键现在我怕合同留失到别人手里会不会有什么后果..至于开发商那里有什么猫腻我会仔细注意的

一、如果开发商将业主购房合同丢失,开发商是可以补办的,因为购房合同已经进行过网签,只需要联系开发商重签合同即可。
二、业主丢失购房合同的解决办法
业主丢失购房合同,在不同的时期所采取的补救措施也不相同,大致可分为以下三种:
1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同, 只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费即可。
2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同, 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签合同,然后和开发商重签合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
3、在购房合同做完预售登记, 已经办理银行按揭后,如果购房合同丢了, 除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经 发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
综上所述,如果购房合同丢了无需担心,只要掌握了正确的补救方式,补办并不困难。

你一份都没有拿吗??!~

这其中有猫腻!~!~

你意思是想买还是推

还想买 的 应该去 开发商那里那合同回来 先 仔细看完 条款有无改变
安全起见 最好向律师咨询

想退 只有和开发商 谈判拉 钱到光棍手 我想 你不打官司 是拿不的拉

如果你是 高手的话 而且 你还想买的话
现在 开发商 说“不见了 合同 ”

以退房为开头 和 开发商 谈判 让他 给带你优惠你 (前提 你没有给开发商在合同忽悠了)

看来 你比开发商 拽!~!~
开发商弄不见了合同 责任在他们那
合同出事