这种情况如何划分房产？非常急谢谢

1、我国的房屋产权实行产权登记制度，也就是说房本是写明房主是谁，那房屋就是谁的，这套三的房子如果给你奶奶了，而且房本上也写明了房主是你奶奶，那她就是产权人。虽然现在你们和奶奶都住在套三里面，但从法律意义上讲，可以说，现在是你们一家三口住在奶奶的房子里面。而套一才是你们的房子。在这种情况下，你姑姑是可以继承或分得这套房的房产的。
2、如果套三是团结户的话，是不是还会有另一家人住，产权是不是你家独占，还是另一家也有份额，就要另说。看看另外一家有没有产权。
3、如果你要证明套三的房子是你父亲全额出钱购买的话，你就要举证了。（而且房主已经是你奶奶了）。而且虽然你父亲出钱购买了套三，但是你奶奶已经用套一和你家交换了，实际上你奶奶也等于付出了。
仔细看：4、还有最关键的一点，套一（也就是爷爷奶奶换给你们的房子）房主是谁的，如果那套房子的房产证房主也写的还是你爷爷奶奶的话，那你最好尽早把它过到你或你父亲的名下，否则，这套房子将来还会算作是你爷爷奶奶的遗产进行分割的。
总之：要看房产证写明的房主是谁。如果房子是爷爷奶奶的，姑姑是有权继承的。要把套一的房子快点过户到你父亲或你名下。这是最终原则。

将我家的房子与和奶奶同住套三房子的“团结户”进行房屋和房产交换
说的不清楚
哪一套 的房主是奶奶？？ 三房子是我父亲出钱购买

现在的话 不论是什么 只要房主 是奶奶的 那套 想怎么分就怎么分就怎么分

如果 套三房子是 你奶奶
你不 同意的话 可以通过 打官司 拿回产权
(因为套三房子是我父亲出钱购买的)

奶奶没法决定的 就通过继承法决定罗