我该怎样通过法律程序保护自己的合法权益

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 13:01:44
2008年三月份 我从县法院拍卖处 购买房产一处 购房款和拍卖佣金已全部付清 距今三个多月过去了 我仍无法得到房子 多次找法院协商此事无果 他们的理由是 被执行人故意把老人小孩搬进房屋以抵抗法院执行 因为被执行人欠别人的钱 现在又想赖账 请问 我作为买房人 我该怎么维护自己的权益
谢谢各位回答 我现在就是在等法院强制执行 可是三个月过去了 法院就是没有动静 不过他那边是有点关系 我现在是通过法院拍卖买的房子 但是这个房子本身没有房产证 是在一个乡镇上的门面房 我担心的是 法院这边会不会以手续问题说我买的房子不合法 然后不给我执行 我已经申请了强制执行 法院也是担心被执行人有过激行为 我担心拖得越久以后会有什么问题 而且我买了房子交了钱却住不进去 我现在想问的是 法院会因为他们拖延时间问题到最后判我的买卖无效吗 强制执行有时间限制吗 还有一点要说的是被执行人有关系在检察院 曾经在法院上过班 懂些法律问题也知道怎么钻法律的空子 所以他们现在就是故意把一个80多岁的老人和2个一两岁的小孩子搬进去住 法院迟迟不去执行的原因也是这个 但是我们就没有一个合法的办法解决这个问题吗

你首先应到房产交易中心办理过户登记手续，把房产确权在你的名下。这样确权以后，房屋当然属于你，你可以侵权为由寻求法律保护。
至于对方抵赖，老人小孩搬进去住，也只是对方困兽犹斗，长久不了的。法院完全可以依法执行，对责任人拘留罚款，关键法院往往考虑社会稳定，一般不采取这种措施而已。
以上分析，供参考。

申请强制执行，可以拘留的

1、凭借你拍下该房产的手续，可以先到当地房地产交易中心办理过户手续。以确认你对房屋的权利。
2、直接去告诉那些老人孩子搬出你的房屋，否则可以请求法院法警或公安机关强制执行，然后你换上自己的锁即可。
3、如他们再敢强行进入，情况就严重了。