物业纠纷，急！急！急！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 00:52:05
我是一物业服务公司工作人员，我们这里一栋1，2层是商铺，3，4，5，6层是住户的混合住宅，然后2楼的业主将其商铺转租给另一个人开网吧，由于开网吧必须要有一道安全门，而当时房屋又没有设，所以必须要更改。我们在了解了情况之后对其提前交代要联系楼上所有住户`给我们一个书面承诺才允许你们开门（门要开在2，3楼楼梯间的位置），然后他们就一边装修一边找楼上的业主商量（门一直没开），楼上一共有8户，前期协调还蛮顺利的，签好了2户，后来说什么其余的业主也不答应了，但是他们装修已经差不多了，然后他们就开始强行开门。我们对其进行了规劝，但是他们是当面不做，等你走了又干``像这样的情况，我们可以进行起诉了吧`

1、在这个商户没有征得全面业主书面同意之前，你就不应该同意让其动工，所以现在的局面也可以说是你们之前的工作做的不到位造成的。
2、你现在可以派个工程或保安天天盯着，确保事态不会变的更严重。
3、我们这边对网吧的开设和地点选择有明确规定，你可以去你的上级主管部门打听下，主要是你和这个商户的矛盾，其他业主不同意也很好办，让这个商户多付点物业费，减免其他业主的物业费，一般给点好处才能双方处理好。
4、如果你起诉，就是搬石头砸自己的脚！

国家规定，这种混合式住宅，商铺是不允许从事酒店、网吧、KTV等娱乐项目的。