关于餐厅的所有，请有经验者告之，谢谢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 05:46:02
我现在筹备在广西南宁开一家小餐厅，大约60平米。做的是吵菜和麻辣烫还有成都民间小吃，选了1个多月的店面，还是没选好。我发现就是选店就有很多问题1 转让费说的特别高，一个20几平米的小店就要3，4万 2 门面不宽大 3 周围环境不安全不干净 4 很多店面是转租的，也就是说，我要签约的话只能和2手房东签，而2手房东和房主签，从中赢取回报等等

因为我确实是第一次开店所以包括执照，管理，选址，签约，所有的种种都不懂，我希望有经验的前辈可以相助。

比如：我实在觉得有个地方不错，又只能和2手房主签约，那我需要看他什么证明？到时候我需要装修是不是还需要去开装证明？ 我都需要办什么执照？顺序是什么？那什么材料去办？我到时候卖的菜比旁边的人便宜可以吗？什么叫城建工税？ 教育附加税？加工场所和营业场所面积比例？销售返利？风险是什么？做什么是忌讳的？ 等等等等 所有有关餐饮我都需要，越全越好！！如果有什么当地的电话也可直接把电话写上去，有便我直接询问！！谢谢

真诚感谢！
谢谢有人回答我，但是还想要更全一点的 在问题过期前我会给你们分数

1.必须要原房东在场 不然不能签
2.需要二房东出示和原房东的租赁合同
3.建议先不要改装修，用赚来的钱再去弄
4.每个地区的税务均不同，如果你申请的是个体工商户的执照，税务是最低的
5.重要！！！肯转让给你的店，可能经营有问题，小心。

祝 好运